Leximmo Bali
← العودة إلى العقارات

فيلا

Meridian

بالي

تجسّد فيلا ميريديان جوهر الحياة المعاصرة في بالي عبر خطوطها المعمارية النقيّة، وواجهاتها الزجاجية الواسعة، وتوزيعها المفتوح والمتجدّد الهواء الذي يربط الداخل بالخارج بسلاسة. متاحة بغرفتَين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، وكل ركن فيها مصمّم لاحتضان الضوء الطبيعي، من صالة المعيشة الغائرة المشرقة والجاذبة إلى المطبخ العصري المجهّز بالكامل والمسبح الواسع. صُمّمت الفيلا لتجمع بين الراحة والأناقة، فتوفّر مساحات للحياة العائلية الحميمة كما للتجمّعات الأكبر، ما يجعلها ملاذاً جزريّاً هادئاً واستثماراً إيجارياً جذّاباً في آن.

العائد المعلن من المطوّر
حتى 16% صافٍ
الخيارات المتاحة
2 أو 3 أو 4 غرف نوم
توزيع المساحات
1 صالة معيشة · 1 مطبخ · 1 مسبح
Meridian

السعر

السعر عند الطلب

تواصل معنا لمعرفة السعر وشروط عقد الانتفاع الحالية لهذا الخيار.

العملة
العائد الصافي12.5%
مدة استرداد رأس المال7.2 سنة

العائد الصافي ومدة الاسترداد كما ينشرها المطوّر. توقعات تقريبية غير مضمونة — تعتمد على نسبة الإشغال وتكاليف التشغيل وتطورات السوق.

مساحة الأرض: 160 م²مساحة الفيلا: 106–148 م²

ما تتضمنه الفيلا

  • Private pool

التصميم والمزايا

داخل Meridian

أناقة عصرية ومعاصرة

تجمع فيلا ميريديان بين خطوط معمارية نقيّة ومساحات مفتوحة غارقة في الضوء. الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف والتوزيع السلس يمنحان إحساساً واسعاً بالفراغ، فيما تحيط الخضرة الاستوائية بالفيلا، ليمتزج التصميم الحديث بهدوء الجزيرة.

أبرز التفاصيل

  • صالة معيشة غائرة دافئة تتّصل بسهولة بالمسبح
  • مسبح خاص واسع يربط ببراعة بين المعيشة الداخلية والخارجية
  • مطبخ مفتوح مجهّز بالكامل، مصمّم لراحة الحياة اليومية
  • غرفة نوم واسعة مع ركن عمل مخصّص، لحياة متوازنة

المخططات

كل توزيع، كما رُسم.

الطابق الأرضي — غرفتا نوم
الطابق الأرضي — غرفتا نوم
الطابق الأول — ثلاث غرف نوم
الطابق الأول — ثلاث غرف نوم
الطابق الأول — أربع غرف نوم
الطابق الأول — أربع غرف نوم

المخططات كما ينشرها المطوّر. للاسترشاد فقط — تُعتمد التوزيعات والأبعاد النهائية في عقد الشراء.

خطة الدفع

على دفعات حتى التسليم، متل ما حددها المطوّر بالضبط.

10%

توقيع خطاب النية

اتّخذ خطوتك الأولى نحو فيلا أحلامك بدفعة غير قابلة للاسترداد بنسبة 10% من قيمة الفيلا وتوقيع خطاب النوايا (LOI). بعد ذلك ما عليك سوى انتظار موعد كاتب العدل لإتمام عقد الشراء خلال شهر واحد.

35%

توقيع العقد عند الكاتب بالعدل

في هذه المرحلة توقّع العقد لدى كاتب العدل وتسدّد الدفعة الأولى لمتابعة عملية شراء الفيلا.

10%

الدفعة الثانية

تُستحقّ الدفعة الثانية بنسبة 10% عند اكتمال أعمال الأساسات، أي بعد نحو شهرين من بدء المشروع.

10%

الدفعة الثالثة

تليها دفعة أخرى بنسبة 10% عند اكتمال أعمال الأعمدة، ويُتوقّع ذلك في الشهر الرابع من المشروع تقريباً.

10%

الدفعة الرابعة

بعد اكتمال أعمال السقف، أي بعد نحو ستة أشهر من البدء، تُستحقّ الدفعة التالية بنسبة 10%.

10%

الدفعة الخامسة

تُدفع هذه النسبة البالغة 10% بعد الانتهاء من جميع أعمال الدهان الخارجية والداخلية.

15%

الدفعة الأخيرة

سدّد الـ15% الأخيرة قبل التسليم لتستلم مفاتيحك مع كامل المستندات القانونية.