الإصدار: Édition Spéciale
Kahoni
Canggu
فيلا كاهوني منزل استوائي عصري صُمّم لمن يبحث عن المساحة والبساطة. مع خيارات من ثلاث إلى أربع غرف نوم، تتكيّف بسهولة مع نمط حياتك، سواء كنت تؤسّس مقرّاً لك في بالي أو تستقبل ضيوفك أو تطلق عقاراً إيجارياً عالي الأداء. التصميم مفتوح وسلس: أبواب زجاجية منزلقة، وأسقف مضاعفة الارتفاع، ومسبح واسع، وجلسة غائرة تدعو إلى أصائل هادئة وأمسيات نابضة. إنها المساحة التي يسعدك دخولها ويصعب عليك مغادرتها. تقع فيلا كاهوني في أسرع مناطق بالي نمواً، على بُعد دقائق من المقاهي والشواطئ وكل ما يجعل الناس يقعون في حب الجزيرة. إنها أكثر من فيلا؛ إنها خطوة ذكية نحو قيمة طويلة الأمد.
- العائد المعلن من المطوّر
- حتى 17% صافٍ
- الخيارات المتاحة
- 2 أو 3 أو 4 أو 5 غرف نوم
- توزيع المساحات
- 1 صالة معيشة · 1 مطبخ · 1 مسبح
السعر
AED 1,029,000
ما تتضمنه الفيلا
- Private pool
- Fully equipped kitchen
- Open living area
التصميم والمزايا
داخل Kahoni
سقف على شكل حرف A
تتميّز الفيلا بخطّ سقف على شكل حرف A ينساب حتى الواجهة، ليمنحها مظهراً بسيطاً ولافتاً في آن. يسمح هذا التصميم للضوء الطبيعي بملء المساحات ويُبقي الهواء في حركة دائمة.
تشطيبات بمواد طبيعية
إنه تصميم تشعر به. مزيج من الجدران الحجرية والدرجات الخشبية وتفاصيل الخيزران يضيف عمقاً وملمساً، وينسجم تماماً مع الطبيعة المحيطة ليمنح الفيلا دفئاً وحيوية.
أبرز التفاصيل
- يمتدّ المدخل بانسيابية نحو الطبيعة الخضراء المحيطة
- مسبح خاص واسع يربط ببراعة بين المعيشة الداخلية والخارجية
- جلسة غائرة بجانب المسبح صُمّمت للحياة في الهواء الطلق
- غرفة نوم علوية مفتوحة وخاصة في آن، مصمّمة للراحة
- مساحة استحمام خارجية مصمّمة للحياة الاستوائية
- صالة معيشة واسعة ومتجدّدة الهواء، منسجمة تماماً مع الخارج
المخططات
كل توزيع، كما رُسم.
المخططات كما ينشرها المطوّر. للاسترشاد فقط — تُعتمد التوزيعات والأبعاد النهائية في عقد الشراء.
خطة الدفع
على دفعات حتى التسليم، متل ما حددها المطوّر بالضبط.
توقيع خطاب النية
اتّخذ خطوتك الأولى نحو فيلا أحلامك بدفعة غير قابلة للاسترداد بنسبة 10% من قيمة الفيلا وتوقيع خطاب النوايا (LOI). بعد ذلك ما عليك سوى انتظار موعد كاتب العدل لإتمام عقد الشراء خلال شهر واحد.
توقيع العقد عند الكاتب بالعدل
في هذه المرحلة توقّع العقد لدى كاتب العدل وتسدّد الدفعة الأولى لمتابعة عملية شراء الفيلا.
الدفعة الثانية
تُستحقّ الدفعة الثانية بنسبة 10% عند اكتمال أعمال الأساسات، أي بعد نحو شهرين من بدء المشروع.
الدفعة الثالثة
تليها دفعة أخرى بنسبة 10% عند اكتمال أعمال الأعمدة، ويُتوقّع ذلك في الشهر الرابع من المشروع تقريباً.
الدفعة الرابعة
بعد اكتمال أعمال السقف، أي بعد نحو ستة أشهر من البدء، تُستحقّ الدفعة التالية بنسبة 10%.
الدفعة الخامسة
تُدفع هذه النسبة البالغة 10% بعد الانتهاء من جميع أعمال الدهان الخارجية والداخلية.
الدفعة الأخيرة
سدّد الـ15% الأخيرة قبل التسليم لتستلم مفاتيحك مع كامل المستندات القانونية.